Adelsgatan 32

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på andra våningen i trevåningshuset från 1929 i Visby. Lägenheten har en boarea på 106 kvadratmeter, fördelat på tre rum och kök, och mäklaren beskriver den som totalrenoverad med bevarade detaljer som pardörrar och snickerier. Till lägenheten hör en balkong eller terrass, och enligt annonsen ingår en egen parkeringsplats i månadsavgiften.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik över stadsdelen Visby 14 procent över medianen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 57 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 132 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, så den faktiska nivån på marknaden kan se annorlunda ut. Utgångspriset är 6 900 000 kronor.

Avgiften är däremot ett tydligt argument: 2 760 kronor i månaden är 41 procent under medianen för stadsdelen, som låg på 4 683 kronor vid samma sammanställning. Annonsen förklarar det med föreningens lokaler i markplan som ska bidra positivt till ekonomin, och att föreningen är liten med fem lägenheter och två lokaler. Det är uppgifter från säljsidan som vi inte kunnat belägga i granskade handlingar, även om årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna har lästs.

Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte granskats, så något om bostadens energiprestanda kan inte sägas i detta skede. Annonsen nämner vidare att andrahandsuthyrning godkänns enligt stadgarna och att det finns förråd och tvättstuga i källaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.