Mejerigatan (D-1101)

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt i Visby, ett pågående nybygge med beräknad inflyttning i februari 2028. Lägenheten uppges få två rum på 54 kvadratmeter på andra våningen i ett hus om tre, med utgångspris 3 495 000 kronor och en månadsavgift på 4 437 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med öppen plan mellan kök och vardagsrum, två balkonger, ett avskilt litet kontor och gott om förvaring — det är detaljer som är värda att kontrollera mot rita planritning när handlingarna blir tillgängliga, eftersom yteffektiva nyproduktioner ofta kräver att man själv bedömer om planlösningen fungerar i praktiken.

Prisläget går att sätta i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 127 annonser. Där ligger begärt pris per kvadratmeter 14 procent över medianen på 57 000 kronor. Det är alltså ett pris över vad som i genomsnitt begärs i stadsdelen — inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man jämför. Nyproduktion brukar ligga över genomsnittet, men det innebär ändå att köparen betalar en premie.

Avgiften däremot är 4 procent under medianen för stadsdelen, som ligger på 4 598 kronor per månad. En lägre avgift är gynnsamt, men för en nyproduktion är det samtidigt klokt att granska föreningens ekonomi noggrant, eftersom avgifter i nybyggda föreningar ibland sätts lågt initialt.

Av dokumentöversikten framgår att stadgar och vissa övriga handlingar lästs, men att bofaktabladet och kostnadskalkylen finns utan att ha granskats i detalj. Energiklass framgår inte av underlaget. Sammanfattningsvis: ett intressant läge precis utanför Ringmuren, men priset ligger märkbart över stadsdelens genomsnitt och flera viktiga handlingar återstår att granska innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.