Mejerigatan (D-1201)

Det här är en bostadsrätt i ett kvarter som ännu inte är byggt — planerad inflyttning är februari 2028 enligt annonsen. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett trevåningsparti och har 54 kvadratmeter fördelat på två rum, med två balkonger och en planlösning som enligt annonsen rymmer både ett litet kontor och garderobspassage. Köket beskrivs med inredning från Ballingslöv och vitvaror från Bosch, men eftersom bygget inte är klart är allt sådant presentation, inte färdig standard att besiktiga.

Priset är 3 495 000 kr. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, baserad på 127 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 14 % över medianen på 57 000 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som annars begärs i området — och statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar inte vad bostäder faktiskt sålts för. Mot det kan ställas att månadsavgiften på 4 437 kr ligger 4 % under medianen på 4 598 kr i samma underlag.

Annonsen talar om läget precis utanför Ringmuren vid Söderport och gångavstånd till Innerstaden och Östercentrum, samt ett underjordiskt garage i kvarteret. Det är beskrivningar av planerat byggande, inte dokumenterade förhållanden.

När det gäller handlingarna har stadgar, illustrationer och underlag om tillval granskats, men kostnadskalkylen och bofaktabladet finns endast och har inte kunnat granskas i detalj. För en köpare inför ett köp av en ännu inte uppförd bostad är just kalkylen över framtida kostnader central att gå igenom innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.