Linnévägen 28

KollaHem har granskat villan på Linnévägen 28 i Åby utanför Norrköping — annonsen placerar den i Jursla, medan bostadsuppgifterna anger området Åby. Huset är en villa på 194 m² med sju rum, uppförd 1966, och utgångspriset är 4 950 000 kr. Annonsen beskriver en souterränglösning med bland annat allrum, arbetsrum och spaavdelning, samt en utemiljö med altan, pool och trädgård mot skogen.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset för hela Norrköping, baserat på 90 annonser, på 30 342,5 kr/m². Motsvarande siffra för den här villan ligger cirka 16 % under den medianen, vilket ur ett rent pris-per-kvadratmeter-perspektiv är gynnsamt jämfört med staden som helhet. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — den visar alltså var säljaren ligger i begärt pris, inte vad bostäder faktiskt byter ägare för.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 140 kWh/m² och år. Detta är det enda nyckeltal från handlingarna som gått att verifiera; energiklassen anges inte i underlaget.

Annonsen lyfter köket som renoverat och beskriver huset som välskött, men någon årtal för renoveringen eller uppgifter om-skicket utöver det framgår inte av det material KollaHem haft tillgång till. Även överlåtelsebesiktning och areamätning finns i dokumentationen. Den som är intresserad bör därför ta del av handlingarna i sin helhet och granska skicket på plats innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.