Rödklintsgatan 14

KollaHem har granskat villan på Rödklintsgatan 14 i Nya Hjärsta utanför Örebro. Det rör sig om en tvåplansvilla från 2001 med 191 kvadratmeter boarea, sex rum och fyra sovrum, enligt annonsen. Utgångspriset är 5 795 000 kronor.

Priset bör sättas i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 86 annonser i hela Örebro vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset i staden på 27 253 kronor per kvadratmeter. Det är fråga om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan ungefär 11 procent över, alltså på ett pris som är högre än vad flertalet bostäder i staden begärs till. Däremot finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter mot exempelvis energideklaration eller tomtregistret.

Annonsen lyfter fram flera mervärden: frånluftsvärmepump, kamin, dubbelgarage, lekstuga, fiberanslutning och en trädgårdstomt på cirka 1 000 kvadratmeter. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan bekräfta mot handlingar. Energiklass nämns inte i underlaget och kan därför inte redovisas.

Lägesbeskrivningen med skog nära inpå, motionsspår och gångavstånd till skola är annonsens egen bild av området. Några uppgifter om driftskostnader eller vad påståendet om låga driftkostnader bygger på finns inte i underlaget. Sammantaget är det en rymlig familjevilla i ett område som mäklaren beskriver positivt, men priset ligger märkbart över stadens median och köpare bör begära in handlingar innan besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.