Myggvägen 22

KollaHem har granskat villan på Myggvägen i Adolfsberg, en villa om 208 kvadratmeter och sju rum byggd 2007, med utgångspris 10 250 000 kronor.

Prisläget är det tydligaste granskningsfyndet. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 30 procent över medianen för stadsdelen Adolfsberg, som vid sammanställningen (2026-09-22) låg på 38 023 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på ett urval av fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen läggs till grund för en bedömning.

Annonsen beskriver en påkostad villa med vit fasad, generösa glaspartier mot trädgården och en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket uppges ha vitvaror från Siemens och vinkyl. Vidare nämns ett isolerat uterum med golvvärme med utsikt över poolområdet, ett isolerat gäst- eller poolhus, markiser mot söder och väster, kamin, fiberanslutning, belysning styrd via Plejd, elbilsladdare samt garage med fjärrstyrd port. Läget beskrivs som insynsskyddat mot skog och öppna ängar, med cirka tio minuter till centrala Örebro.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå i den här granskningen. Det innebär att uppgifter om avgift inte är aktuellt (friliggande villa), men framför allt att uppgifter om driftskostnader, energiprestanda och tekniska förhållanden inte kan verifieras mot dokument. Köparen bör därför begär in energideklaration och övriga handlingar innan bud given, eftersom annonsens beskrivning av materialstandard och utrustning i det här läget vilar enbart på säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.