Midsjöstigen 11

Det här är ett fritidshus i Rimbo utanför Norrtälje, byggt 1979, med 53 kvadratmeter fördelade på två rum. Utgångspriset är 2 295 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 19 procent över medianpriset för hela staden Norrtälje, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 36 336,5 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 140 annonser och rör begärande priser, inte slutpriser — men även med det förbehållet är prissättningen märkbart högre än vad som begärs för bostäder i staden i stort. Ett fritidshus med närhet till sjön kan motivera en premie, men köparen bör veta att avståndet till medianen är så pass stort.

Annonsen målar upp läget som enastående: en insynsskyddad hörntomt en tomt från sjön, med utsikt mellan träden och en badplats vid namn Arkadien inom kort promenadavstånd. Sådana påståenden om grannskap och promenadsträckor kan vi inte kontrollera mot handlingarna, och de bör ses som mäklarens beskrivning snarare än verifierade fakta. Däremot finns konkreta uppgifter som är värda att notera: huset är vinterbonat och anslutet till kommunalt vatten och avlopp, vilket utökar användningsmöjligheterna jämfört med ett renodlat sommarställe.

Invändigt beskrivs träpanel på väggar och tak, en öppen spis med insats och ett kök i öppen anslutning till vardagsrummet. Ett fristående förråd på tomten anges ligga i renoveringsbehov — en ärlig detalj som antyder att vissa delar av fastigheten kräver arbete.

Dokumentunderlaget innehåller bygglovshandlingar och detaljplan som har lästs, men där inga ytterligare verifierade fynd än de redovisade talen kunnat återges. Förrättningshandlingar och en frågelista finns i ärendet men har inte granskats, så där återstår kunskap att hämta för den som vill gå vidare. Sammantaget: en vinterbonad stuga i naturnära läge, men med ett utgångspris som kräver att läget verkligen lever upp till beskrivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.