ormvråksgatan 62

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ormvråksgatan 62 i Malmö. Bostaden ligger på andra våningen i ett åtta våningar högt hus och uppges ha fönster i två väderstreck, med vardagsrummets fönster i österläge och en inglasad balkong i västerläge. Planlösningen rymmer totalt tre rum, där annonsen beskriver två sovrum i bostadens mer avskilda del samt ett grovkök intill köket som idag används som mindre sovrum.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik. Utgångspriset är 1 945 000 kr för 89,5 kvadratmeter, och vid sammanställningen den 18 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter 32 % under medianen för hela staden Malmö, som var 31 838,5 kr/m². Statistiken bygger på 1 134 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 6 820 kr, vilket motsvarar 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden, där medianen var 79,6 kr/m² och månad.

Annonsen beskriver bostaden som renoverad, med genomgående grått laminatgolv, ljusa målade väggar och ett uppdaterat kök. Några årtal för renoveringen eller kökets ålder redovisas inte i underlaget. Läget i Söderkulla lyfts fram med närhet till vårdcentral, butiker och kommunikationer samt förbindelse mot Hyllie och vidare mot Köpenhamn.

Från handlingarna finns en energideklaration som lästs, där primärenergitalet är 143 kWh/m² och år. Även årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.