Sveagatan 64b

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sveagatan i Limhamn, en tvåa på 57 kvadratmeter på första våningen i ett trevåningshus, med utgångspris 1 695 000 kronor och månadsavgift på 4 652 kronor.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 28 % under medianen för stadsdelen Limhamn, som vid sammanställningen den 18 september 2026 var 41 524,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 52 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i jämförelsen. Avgiften hamnar däremot på andra sidan: per kvadratmeter och månad ligger den 5 % över medianen i Limhamn, som var 77,69 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en totalrenoverad lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum och ett sovrum med plats för dubbelsäng, samt en balkong. Läget i Limhamn lyfts med närhet till småbåtshamnen, badplatserna vid Sibbarp och Ribersborg samt kollektivtrafik och Malmö City. Detaljer som vilken renovering som omfattat bostaden och när den gjordes framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till, och bör därför kontrolleras direkt med mäklaren.

I handlingarna finns en energideklaration för Sveagatan 64A-64B, som visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år. Även en årsredovisning för 2024 och ett dokument märkt Stadr 2018 har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa redovisas i underlaget. Före bjudning är det klokt att begära föreningens ekonomiska underlag i sin helhet, särskilt med tanke på att avgiften ligger över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.