Rödkullastigen 3A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 64,7 kvadratmeter med två rum på första våningen i Almhög, Malmö, som nu saluförs för 1 295 000 kronor. Enligt annonsen rör det sig om en nyproducerad gavellägenhet med fönster i flera väderstreck och en planlösning med stort kök och helkaklat badrum med dusch.

Utgångspriset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen jämförelse 14 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Almhög. Medianen där, 17 525 kronor per kvadratmeter, baserar sig på 14 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026 och avser inte slutpriser. Köparen bör alltså räkna med att lägenheten ligger över det vanliga prisläget för området utifrån annonserade priser.

Månadsavgiften är 5 109 kronor, vilket motsvarar en avgift per kvadratmeter 1 % under medianen i Almhög, där medianavgiften är 79,85 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval på 14 annonser vid sammanställningen. Annonsen uppgår inte någon avgiftshistorik eller framtida avgiftsnivå, och den energideklaration som lästs har inte gett fler verifierade fynd än att bostaden har energiklass D.

Ett flertal handlingar finns i dokumentationen men har inte kunnat granskats i detalj: beskrivningen av lägenheterna och kartan finns, men deras innehåll är inte granskat. Ritningar och en exempelbild på köksritning har lästs, men utan verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.