Öde 864

Villan i Söråker byggdes 1909 och har en boarea på 80 m². Utgångspriset är 750 000 kronor, och vid KollaHems sammanställning den 9 september 2026 låg det begärda priset per kvadratmeter 38 procent under medianen för stadsdelen, som utifrån 11 annonser låg på 15 203 kronor per kvadratmeter. Notera att jämförelsen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — och att ett lågt utgångspris ofta är en medveten strategi snarare än ett mått på värdet.

Enligt annonsen är övre planet renoverat, bland annat med ett nytt kök, medan entréplanet beskrivs som ett renoveringsprojekt. Det är alltså bara hälften av boarean som är färdigställd i dagsläget, och resterande del förutsätter att köparen både vill och har råd att genomföra en omfattande renovering. Annonsen nämner inte några kostnader eller skick förutom detta, och inga handlingar finns i underlaget — varken energideklaration, besiktningsrapport eller övriga dokument går alltså att granska i detta skede. Det är värt att kräva in innan bud lämnas.

Till husets tekniska fördelar räknar annonsen bergvärme från 2018, ny 3-kammarbrunn, nya stammar och indraget fiber. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är därmed inte kontrollerade mot dokumentation.

Läget beskrivs som lantligt med 1,5 kilometer till havet och cirka en mil till service i Söråker. Sammanfattningsvis: ett pris som vid sammanställningen är gynnsamt i förhållande till stadsdelen, men ett hus där hälften återstår att göra och där dokumentationen hittills saknas helt i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.