S:t Hansgatan 25A

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på S:t Hansgatan 25 A i Visby. Lägenheten är på 74 kvadratmeter med två rum, ligger på första våningen i ett femvåningshus och är byggd 2016. Utgångspriset är 3 600 000 kronor och månadsavgiften 7 347 kronor.

Priset ser ut att vara fördelaktigt: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen för stadsdelen Visby, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-12 var 57 000 kronor per kvadratmeter baserat på 132 annonser. Observera att underlaget inte är slutpriser, utan annonserade nivåer. Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde — den ligger 57 % över medianen på 4 683 kronor i månaden. Det är en skillnad som samlas upp över tid och som är värd att stämma av mot föreningens ekonomi innan bud läggs.

Annonsen beskriver en lägenhet i öppen planlösning med köksö, ett sovrum med garderober och ett genomgångsrum som kan användas på flera sätt. Badrummet är helkaklat med golvvärme. Huset är uppfört 1751 och har enligt annonsen omvandlats till moderna bostäder, medan själva bostadsrättsföreningen är nyare — byggåret 2016 syftar på lägenheterna, inte på den ursprungliga byggnaden.

Föreningens stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025 har granskats, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte lästs igenom, så energiklass kan inte anges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.