Claudelins väg 2 D

KollaHem granskar en bostadsrätt på två rum och 59 kvadratmeter i Ljugarn på Gotland, belägen på andra våningen i ett hus från 1909. Utgångspriset är 3 050 000 kronor och månadsavgiften 3 901 kronor.

Priset är högt i förhållande till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 217 annonser i hela staden Gotland per 2026-09-08, låg medianpriset på 44 304 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset motsvarar 17 % över den nivån. Det ska också läsas med en reservation: statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan snarare än om genomförda affärer. Däremot finns det en tydlig motvikt i avgiften, som på 3 901 kronor i månaden ligger 12 % under medianen på 4 437 kronor i samma urval.

Annonsen beskriver en gavellägenhet med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, med loft som förvarings- eller sovplats, sovrum med takfönster och ett helkaklat duschrum med tvättmaskin. Köket är inrett av Marbodal med vitvaror från SMEG, och takkupan har en fransk balkong med havsutsikt under vinterhalvåret — en nyans värd att notera, eftersom utsikten alltså inte är given året runt. Läget nära sandstranden, hamnen och samhällets service stämmer med bilden av Ljugarn som levande på sommaren och stilla under vinterhalvåret.

Föreningen har en årsredovisning för 2024 och stadgar som finns och har lästs, men texten återger inga verifierade nyckeltal från dem. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför begära in handlingarna och gå igenom dem själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.