Möllebacken 17

KollaHem har granskat villan i Vitemölla, Simrishamn, som begär 8 100 000 kr för 102 kvadratmeter fördelade på sex rum. Huset är uppfört 1904 och ligger i Möllebacken, där annonsen beskriver två samtaxerade fastigheter på totalt 4 264 kvadratmeter: huvudfastigheten på 1 107 kvadratmeter samt en angränsande fastighet på 3 158 kvadratmeter, som enligt annonsen ingår i köpet. Planlösningen beskrivs med entréplan för sällskapsytor, sovrum och dusch och wc, samt ett övre plan med allrum med utgång till balkong och sovrum mot vardera gavel. På den angränsande fastigheten finns enligt annonsen carport och ytterligare parkeringsplatser.

Prissättningen ligger högt över stadsnivåerna. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 2026-09-20, ligger begärt pris per kvadratmeter 146 % över medianen för hela staden Simrishamn, där medianen bland 109 annonser är 32 315 kr per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att beakta vid bedömningen av läget och tomtstorleken.

Dokumentöversikten innehåller en frågelista och planskisser. Båda handlingarna har lästs, men de har inte gett några verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan. Ingen avgift redovisas i underlaget. KollaHems statistik visar en medianavgift på 8,51 kr per kvadratmeter och månad för hela staden Simrishamn, baserad på samma urval av 109 annonser.

Sammanfattningsvis rör det sig om en äldre villa med omfattande tomtmark i naturskyddad kustmiljö, där begärt pris ligger väsentligt över stadens mediannivå per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.