Lönngatan 58F

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lönngården i Malmö: en tvårummare på 48,5 kvadratmeter på andra våningen i ett fyrvåningshus, med utgångspris 995 000 kronor och en månadsavgift på 3 795 kronor. Annonsen beskriver ett restaurerat originalkök med plats för matplats, badrum med badkar, sovrum med slipat brädgolv och ett öppet vardagsrum med slipad originalparkett, samt dubbla klädkammare och ett tillhörande förråd. Föreningen har en innergård med sittmöblemang och grillplats som de boende får nyttja, och läget beskrivs med kort cykelavstånd till Möllevångstorget och Folkets Park.

Prissättningen går att sätta i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Lönngården på 19 688 kronor per kvadratmeter, baserat på 35 annonser — ett urval av begärda priser, inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 4 procent över den medianen. Avgiften är lägre: 5 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma mättilfälle var 82,19 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den visar ett primärenergital på 220 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass G.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken köparen ett underlag att jämföra mot: pris per kvadratmeter något över stadsdelens median vid sammanställningen, avgift under medianen, och en energiprestanda som är redovisad i deklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.