Rådmansgatan 14

Triangeln, Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 35 m²

Utgångspris

2 295 000 kr

Avgift 3 265 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 265 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 35 m²
kr/m²: 65 571 kr
Rum: 1 rok
Våning: 17 av 19
Byggår: 2014
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 14 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på 35 kvadratmeter med ett rum, belägen på 17:e våningen i ett hus med 19 våningar vid Triangeln i Malmö. Huset är byggt 2014 och lägenheten har energiklass C. Månadsavgiften är 3 265 kronor. Utgångspriset är 2 295 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Triangeln, sammanställd 2026-09-14 utifrån 18 annonser, visar ett medianpris på 45 385,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 44 % över den medianen. Det är en markant skillnad, och eftersom statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser säger den inget om vad köpare i området faktiskt betalar. Även avgiften ligger över normen: medianavgiften i stadsdelen är 79,61 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 17 % över den nivån.

Annonsen lyfter fram läget på hög våning med utsikt över staden, en sovalkov som avskiljer sängplatsen från den öppna planlösningen, ett helkaklat badrum med tvättutrustning samt gemensamma ytor som upphöjd innergård, takterrass och gästlägenhet i huset. Den beskriver också närheten till Triangeln köpcentrum och kommunikationer. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som annonsen lämnar inte kan styrkas mot dokument, och frågor om föreningens ekonomi bör ställas till mäklaren innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis handlar valet för en köpare om att väga ett centralt läge, hög belägenhet och relativt nybyggt hus mot ett begärt pris och en avgift som båda ligger tydligt över KollaHems jämförelsetal för stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Rådmansgatan 14, Triangeln, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Triangeln eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny