Allévägen 31, 1405

KollaHem granskar en bostadsrätt på Allévägen i Herting, Falkenberg, som annonseras till ett utgångspris på 4 625 000 kronor. Lägenheten ligger på femte våningen i ett sju våningar högt hus, har en boarea på 100 kvadratmeter fördelad på fyra rum, och månatliga avgiften är 5 999 kronor.

Priset är tydligt högt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån nio annonser i Herting, ligger medianpriset på 19 621 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenhetens pris per kvadratmeter 136 procent över. Även avgiften sticker ut: medianavgiften i samma urval är 4 177 kronor per månad, vilket gör att lägenhetens avgift ligger 44 procent över medianen. Det är siffror den intresserade bör räkna med i den totala boendekostnaden.

Säljtexten beskriver ett hem med öppet kök och vardagsrum i anslutning till varandra, två sovrum, toalett och duschrum med tvättmöjlighet, samt inte mindre än två inglasade balkonger — en från vardagsrummet och en från sovrummet. Det framgår att det finns goda förvaringslösningar och att en alternativ planlösning skulle möjliggöra ytterligare ett sovrum. Det är dock en säljtext, och bedömningar som "modern", "exklusiv känsla" och "stilrent" är just säljares omdömen snarare än dokumenterade fakta.

Eftersom det rör sig om en nyproduktion hänvisas intresserade vidare till mäklarens hemsida för mer information om projektet. KollaHems dokumentöversikt visar att nyckeltal och prislista har lästs, men endast de verifierade tal som redovisats ovan kan läggas till grund för en saklig bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.