Ormvråksvägen 11D

Bostaden är en bostadsrätt i radhusformat på Ormvråksvägen i Falkagård, Falkenberg, med 113 kvadratmeter fördelat på två plan och fyra rum. Huset är byggt 1991 och energiklassen är C enligt bostadens uppgifter. Annonsen beskriver en planlösning med kök, vardagsrum med utgång till egen altan och badrum med tvättavdelning på entréplanet, samt tre sovrum och ett badrum med badkar på övre plan.

Utgångspriset är 595 000 kronor. I KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 79 % under medianen för hela staden Falkenberg, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 24 645 kronor per kvadratmeter, baserat på 108 annonser. Det är en påfallande gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, och en köpare bör ändå göra sin egen bedömning mot objektets skick och läge.

Månadsavgiften är 9 737 kronor, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar 6 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Falkenberg (median 81,05 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning). Avgiften är alltså något högre än vad som är typiskt för staden, samtidigt som begärt pris per kvadratmeter ligger klart under.

Energideklarationen, handlingen Energideklaration-1202732, visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år. Även stadgar och årsredovisning för 2024 finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges i underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför gå vidare till handlingarna själva.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.