Tätorten, Centrum, Storgatan 15

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nygatan i Falkenberg: tre rum på 76,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1961, med utgångspris 2 600 000 kronor och en månadsavgift på 4 530 kronor. Energiklassen är E enligt bostadsens underlag.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 47 procent över medianen för stadsdelen Tätorten, där medianen vid sammanställningen den 12 september 2026 var 23 147,5 kronor per kvadratmeter baserat på 16 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, men avståndet till medianen är ändå stort och ger lite utrymme att argumentera för att priset är marknadsmässigt. Avgiften ser desto bättre ut: den ligger 14 procent under stadsdelens median på 5 274,5 kronor i månaden, vilket i längden väger upp en del av inköpspriset.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en inglasad balkong med utsikt mot grönska och takåsar. Läget beskrivs som centralt men lugnt, mot en skyddad innergård, med promenadavstånd till stadskärnan och grönområden. Det är ordinarie annonsmaterial utan något som direkt motsägs av handlingarna, men läs det som säljargenomgång och inte som granskade fakta.

I dokumentöversikten finns stadgar från 2018 och årsredovisningar för 2024 och 2025 som granskats, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här. Energideklarationer finns i materialet men har inte kunnat granskas i detalj, liksom föreningens trivselregler. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi utöver det som framgår här bör begära in och läsa handlingarna själv före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.