Kartvägen 52

Kartvägen i Södra Sunderbyn erbjuder ett parhus i två plan på 111 kvadratmeter, byggt 1993, med fyra rum. Begärt pris är 2 985 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen för hela staden Luleå, där medianpriset vid sammanställningen den 19 september 2026 var 27 992 kronor per kvadratmeter, baserat på 65 annonser. Medianavgiften i samma urval låg på 6,88 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen benämner bostaden som villa, men uppgiver samtidigt att det rör sig om ett parhus — en skillnad som är värd att klargöra vid visning. Enligt säljtexten har flera större renoveringar gjorts de senaste åren, däribland att fasaden målats om och att FTX-ventilation installerats. Både köket och badrummet med tvättdel anges vara renoverade 2021. Köket har köksö och ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, medan tre sovrum, en klädkammare och ett badrum med dusch finns på övre planet.

Till fastigheten hör enligt annonsen två uteplatser med olika sollägen, en trädäckad altan på baksidan, carport med förråd och ett varmförråd vid entrén. Tomten beskrivs som inhägnad med häck. Läget anges vara ett barnvänligt kvarter utan genomfartstrafik, med gång- och cykelväg till busshållplats, förskola, skolor F-9, idrottsanläggning och badstränder.

Bostaden har energiklass B. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att varken energideklaration eller ekonomiska uppgifter har kunnat granskas — dokument som köparen bör begära in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.