Nävervägen 10, Bergnäset

KollaHem har granskat villan på Nävervägen 10 i Bergnäset, Luleå — en villa på 83 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1961, med begärt pris 3 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 43 procent över medianen för hela staden Luleå, där medianen vid sammanställningen (67 annonser, 2026-09-17) var 28 631 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver ett hus med öppen planlösning på entréplanet, där köket har matplats och vardagsrum ligger i fil med en loungedel i etage. På övre planet finns två sovrum och ett badrum, medan källarplanet rymmer ytterligare ett sovrum, tvättstuga och ett extra badrum. Utomhus lyfter annonsen fram en rymlig tomt mot skogsparti och en stor altan med plats för både matplats och loungedel. Till fastigheten hör garage, och fiber är indraget.

Energideklarationen för Nävervägen 10 visar ett primärenergital på 76 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Tre handlingar har lästs: energideklarationen, en ED-rapport daterad 260902 samt en frågelista via Boresan. Endast uppgifterna ovan kunde verifieras ur dem. Enligt annonsen beräknas besiktningsprotokollet komma runt den 25 september, varvid det läggs upp på mäklarens hemsida — en handling som vid granskningen ännu inte fanns att ta del av.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.