Benzeliusvägen 6

Bensbyn, Luleå

Villa · 6 rok · 142 m²

Utgångspris

4 395 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren
Energiklass F

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 142 m²
kr/m²: 30 951 kr
Rum: 6 rok
Byggår: 1977
Energiklass: F
Annonserad: idag

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan på Benzeliusvägen 6 i Bensbyn ligger ute till ett begärt pris på 4 395 000 kr för 142 kvadratmeter fördelade på sex rum över två plan. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen för hela staden Luleå, som vid sammanställningen den 21 september 2026 var 27 979,5 kr/m² (urval: 66 annonser, inte slutpriser). Jämförelsen avser alltså hela staden, inte själva byn.

Huset är byggt 1977 och har energiklass F. Annonsen redovisar flera större renoveringar under årens lopp: fasad och fönster sägs vara gjorda 2017, yttertaket 2010 och FTX-ventilationens aggregat 2023. Fiber är installerat enligt annonsen.

Planlösningen rymmer fyra sovrum, sociala ytor, kök och tvättstuga. På övre plan finns ett extra allrum med braskamin och en takkupa. Till fastigheten hör ett dubbelgarage och en uppfart, och tomten har en altan i sydvästläge med gräns mot skogsområde. Annonsen lyfter också fram närheten till skola, förskola och hockeyrink i byn, som ligger strax norr om Luleå.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter som normalt framgår av dokument, till exempel driftskostnader, går inte att kontrollera i detta skede. KollaHems statistik visar en medianavgift på 6,88 kr/m² och månad för urvalet i Luleå, men den säger inget om denna villas faktiska kostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Benzeliusvägen 6, Bensbyn, Luleå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bensbyn eller i hela Luleå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny