Lugna gatan 12

Lugnet, Malmö

Bostadsrätt · 4 rok · 110 m²

Utgångspris

3 495 000 kr

Avgift 8 249 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 8 249 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 110 m²
kr/m²: 31 773 kr
Rum: 4 rok
Våning: 2 av 5
Byggår: 1989
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 10 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på 110 kvadratmeter i Lugnet i Malmö, utgiven till ett utgångspris på 3 495 000 kronor. Lägenheten ligger på den andra våningen i ett hus från 1989 med fem våningar och hiss, och annonsen beskriver en genomgående planlösning med tre sovrum, två badrum varav ett renoverades 2020, ett kök öppnat mot matplats samt balkong i söderläge mot innergården.

Sett till priset är siffrorna gynnsamma enligt KollaHems egen statistik. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 1 % under medianen för hela staden Malmö, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 32 029,5 kronor per kvadratmeter baserat på 1 136 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Även månadsavgiften är lägre än normalt för staden som helhet. Avgiften på 8 249 kronor per månad motsvarar 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Malmö, vilken låg på 79,56 kronor vid samma sammanställning.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar, som årsredovisning eller ekonomisk plan, finns i underlaget. KollaHem kan därför inte verifiera föreningens ekonomi, kommande underhållsbehov eller de renoveringar som annonsen nämner. Köparen bör begär in dessa dokument och även begära en visning, eftersom annonsens beskrivningar av skick och planlösning inte kan kontrolleras mot underlag som saknas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Lugna gatan 12, Lugnet, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lugnet eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny