Packhusgatan 23B

KollaHem granskar en bostadsrätt om 94 kvadratmeter på Limhamns Sjöstad i Malmö, fördelad på fyra rum på femte våningen i ett hus uppfört 2023. Begärt pris är 3 995 000 kronor med en månadsavgift på 6 264 kronor. Enligt annonsen rör det sig om en fyrarummare med tre sovrum, badrum med tvättavdelning, separat wc med dusch samt balkong i västerläge, och bostaden ska ha fönster i tre väderstreck.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Limhamns Sjöstad på 41 078 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser — ett urval av annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter cirka 3 % över, alltså relativt nära vad som annars begärs i området.

Avgiften pekar i motsatt riktning. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 74,61 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger cirka 11 % under den nivån. För den som väger den löpande kostnaden in i köpet är det en saklig skillnad värd att notera, särskilt som föreningen enligt annonsen erbjuder bland annat orangeri och möjlighet att hyra gästlägenhet.

Det bör understrykas att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter om föreningens ekonomi utöver det som framgår av annonsen. Bostaden har energiklass B. Annonsens beskrivning av läget — närhet till havet, Limhamns centrum inom tio minuters gångavstånd och kollektivtrafik mot Malmö C — är uppgifter från annonsen som vi inte kunnat verifiera, men de ger en bild av vad mäklaren lyfter fram kring omgivningarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.