Rannåsvägen 19

Det här är en villa i Rannåsen utanför Östersund, byggd 1926, med 61 kvadratmeter boarea och två rum. Utgångspriset är 2 200 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger runt 4 procent över medianpriset för hela staden Östersund, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 34 797 kronor per kvadratmeter baserat på 56 annonser. Det rör sig alltså om ett pris något över stadssnittet, och medianvärdet bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan dem kan vara betydande.

Annonsen beskriver boendet som fritidshus med timmerstugekaraktär, synliga träbjälkar och en vedeldad kamin i allrummet. Till fastigheten hör ett gårdshus med sovrum, badrum och bastu för upp till fyra personer, samt flera altaner och en grillplats på den skogbevuxna tomten.

Enligt annonsen har fastigheten renoverats under de senaste två åren: vatten och avlopp, kök, badrum och bastu har åtgärdats, gårdshuset upprustats, en ny infartsväg och parkeringsplatser anlagts och en luft/luft-värmepump installerats. Elcentralen anges vara ny 2025. Dessa uppgifter kommer från annonsen; inga handlingar finns i underlaget som kan bekräfta dem, till exempel bygglov, energideklaration eller dokumentation av vatten och avlopp.

Möbler och inventarier ingår enligt annonsen, och det finns elbilsladdare och motorvärmarstolpar. Avståndet till centrala Östersund anges till cirka 10 minuter med bil. Den som överväger köpet bör begära in handlingar och kontrollera det åtgärdade vatten och avloppet, eftersom sådant sällan syns vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.