Vallsundsvägen 28

KollaHem har granskat villan på Vallsundsvägen 28 på Frösön i Östersund — en villa på 120 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1932, med begärt pris 4 250 000 kronor.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 19 september 2026, baserad på tolv annonser i stadsdelen Frösön, låg medianpriset på 41 062,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 14 % under den medianen. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den redovisar ett primärenergital på 48 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B.

Annonsen beskriver ett hus med kamin i vardagsrummet, ett inglasat uterum i västerläge i anslutning till altan, och tre sovrum på övervåningen samlade kring en övre hall. Från det största sovrummet nås en joddlarbalkong. I källaren finns tvättstuga, duschrum och vedeldad bastu. Tomten beskrivs med odlingsytor och frukt och bär, och på fastigheten finns ett fristående garage med gjuten platta samt ett separat förrådshus. Läget nära Storsjön lyfts fram, liksom en busshållplats i nära avstånd från huset med kort resa till Östersunds centrum.

Vad annonsen inte redovisar är exempelvis tomtens storlek eller driftskostnader — sådana uppgifter får köparen be om separat om de behövs för sitt beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.