Halmvägen 13
Torvalla / Ängsmon, Östersund
Villa · 4 rok · 120 m²
Utgångspris
4 600 000 kr
Inför bud
- Inga dokument från mäklaren
Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 120 m²
- kr/m²
- 38 333 kr
- Rum
- 4 rok
- Byggår
- 2025
- Annonserad
- 4 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat villan på Torvalla/Ängsmon i Östersund, som annonseras till ett utgångspris på 4 600 000 kr för 120 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Byggåret är 2025, och annonsen beskriver huset som nybyggt med läge mot allmänning och skogsdunge samt som insynsskyddat. Dessa läges- och skickuppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingar.
Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter nio procent över medianen för hela staden Östersund, som vid sammanställningen den 17 september 2026 var 35 194 kr/m². Urvalet består av 55 annonser, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen gäller alltså utgångspriset mot medianen i staden, inte genomförda affärer.
Medianavgiften i KollaHems statistik för Östersund är 24,77 kr/m² och månad, baserad på samma urval av 55 annonser. Underlaget innehåller ingen uppgift om någon avgift för denna villa, och vi gör därför ingen jämförelse för bostadens egen del.
En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Uppgifter som annars brukar verifieras — exempelvis energiklass och tekniska specifikationer — går därmed inte att belägga från dokument i detta skede. En egen kontroll av handlingar innan bud lämnas är därför angelägen.
Underlaget sammanställdes 2026-09-17.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.
Läge
Halmvägen 13, Torvalla / Ängsmon, Östersund
Laddar karta…
Jämför bostäder i Östersund.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
