Mittgången 12

KollaHem granskar villan på 109 kvadratmeter i Odensala, Östersund, som begär 4 595 000 kronor. Bostaden har sju rum och är byggd 1968. I KollaHems egen statistik för hela staden Östersund, baserad på 47 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger medianpriset på 32 797 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger 29 procent över den medianen. Jämförelsen avser begärt pris per kvadratmeter i hela staden, inte slutpriser.

Energideklarationen visar energiklass D och ett primärenergital på 96 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram fjärrvärme och elbilsladdare, uppgifter som redovisas var för sig utan att de förklarar energiprestandan eller någon framtida kostnad.

Säljtexten beskriver en planlösning med vardagsrum med öppen plan mot köket, tre sovrum på entréplanet och två rum i källaren som används som gästrum, samt en gillestuga med murad öppen spis och ett våtrum med bastu. Vidare nämns ett inglasat uterum, en stor altan, dubbelgarage och en tomt med äppelträd. Läget beskrivs som lugnt, utan genomfartstrafik, nära Storsjön och Odensala naturreservat.

Handlingarna som granskats omfattar energideklaration, frågelista och energirapport; kartan finns i dokumentationen men har inte granskats. Köpare bör komplettera med besiktning och egna kontroller av skick och driftskostnader innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.