Håstaberg 2

KollaHem granskar en villa på Håstaberg i Gottröra, Norrtälje kommun — en enplansvilla om 140 kvadratmeter och 4 rum, byggd 1991, med utgångspris 3 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 5 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 17 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 procent under medianen i Gottröra på 31 891 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och urvalet är litet — det ger ett begränsat underlag för prisbedömningen.

Planlösningen rymmer kök med vedspis, vardagsrum med kamin och tre sovrum. Badförhållandena beskrivs i annonsen som två separata delar: ett WC med dusch och ett eget badrum. Annonsen lyfter även en installerad ozonfläkt i huset. Utemiljön består enligt annonsen av en tomt på 2 073 kvadratmeter med ett isolerat dubbelgarage — med förvaringsvind ovanför — två bodar och ett växthus.

Viktigt för köparen att notera: bostaden säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren inte svarar för dolda fel utöver de begränsningar lagen tillåter. Att bostaden kommer att besiktigas framgår av annonsen.

I handlingarna finns bland annat ett avloppsdokument och ett protokoll för fastigheten, men flera av dessa texter har ännu inte granskats och har därmed inte gett några verifierade fynd. Köparen bör begära att dessa handlingar går igenom innan bud, särskilt med tanke på friskrivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.