Norrtälje, Kyrkängen 8

KollaHem granskar en villa på Vätö utanför Norrtälje, upplåten med begärt pris 1 895 000 kr. Boarean är 77 kvadratmeter och huset har två rum, med byggnadsår 1947 enligt underlagen. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 122 annonser i hela staden Norrtälje, ligger medianpriset på 29 101,5 kr per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna villa 15 % under, en jämförelse som gäller hela staden och alltså inte specifikt Vätö. Eftersom statistiken avser annonserade priser, inte genomförda, säger den inget om vad huset i slutändan kan komma att kosta.

Annonsen beskriver ett lantligt läge med utsikt och delvis sjöglimt, en tomt med planteringar, fruktträd och bärbuskar samt flera förrådsbyggnader på fastigheten. Inomhus lyfter annonsen fram ett vardagsrum med braskamin, ett sovrum, kök med matplats och duschrum, samt en källare med tvättstuga och en mindre verkstadsdel. Annonsen anger vidare att huset är besiktat och att fiber är installerat — två uppgifter som är värda att följa upp i handlingar och vid visning, eftersom underlaget inte innehåller besiktningsrapport.

Energideklarationen för fastigheten, Kyrkängen 8, visar ett primärenergital på 91 kWh per kvadratmeter och år. Med ett byggnadsår från 1947 är det en siffra som är bra att ha med i bedömningen av framtida driftskostnader. Dokumentöversikten visar att energideklaration, fullständiga villkor och övriga handlingar för fastigheten Vätö Prästgård 2.6 finns och har lästs, men att endast de uppgifter som redovisats ovan kunnat verifieras. Inför budgivning rekommenderas att läsa villkoren i sin helhet och begära underlag som besiktning, så att beslutsfattandet vilar på handlingarna och inte enbart på annonsens beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.