Östra Gräsvägen 5, Ektorp

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ektorpsbacken i Nacka – en tvåa på 54 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 2023. Utgångspriset är 3 295 000 kronor med en månadsavgift på 4 464 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 17 annonser i stadsdelen Ektorp vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 9 % över medianen i stadsdelen, som är 56 094 kr/m². Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot i nivå med medianen i stadsdelen, som ligger på 82,65 kr per kvadratmeter och månad enligt samma underlag. Energideklarationen visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år. Annonsen nämner att fastigheten är miljöcertifierad, men det finns inget verifierat fynd om certifieringen i de granskade handlingarna.

Bostaden har ett öppet upplägg mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med garderobsvägg och en balkong. Badrummet är helkaklat och har tvättmaskin med torkfunktion. Föreningen Brf Ektorpsbacken omfattar 52 bostadsrätter och erbjuder bland annat garage och parkeringsplatser, enligt annonsen.

Av dokumentöversikten framgår att stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025 har lästs, medan materialbeskrivningen finns men ännu inte granskats. Årsredovisningen är därmed tillgänglig, men några verifierade ekonomiska nyckeltal från föreningen återfinns inte i underlaget – köparen bör därför ställa frågor om föreningens ekonomi vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.