Torsholma 58

Detta är en enplansvilla i Frösunda, Vallentuna, uppförd 2017 och byggd av Älvsbyhus. Bostadsytan anges till 121 m² enligt bostadsuppgifterna, medan annonsen anger 120 kvm — en liten skillnad som är värd att notera. Totalt finns fyra rum, varav tre är sovrum; att ett fjärde sovrum skulle gå att skapa är en framtidsspekulation från annonsen, inte en befintlig planlösning. Huset har energiklass C.

Prissättningen ligger vid sammanställningen i nivå med medianen för hela staden Vallentuna, som enligt KollaHems egen statistik var 40 759,5 kr/m², baserat på 46 annonser och daterad 2026-09-08. Statistiken gäller inte slutpriser utan annonserade nivåer, vilket är viktigt att ha i minnet när priset bedöms. Utgångspriset är 4 950 000 kr.

Villan är en direkt annonserad fastighet, och det finns få verifierade fynd att luta sig mot. Ett besiktningsprotokoll för fastigheten Torsholma 58 i Vallentuna finns och har lästs, men inga fynd därifrån har kunnat verifieras i underlaget — vill ni veta vad besiktningen faktiskt innehåller bör den begäras ut och gås igenom noggrant.

Annonsens beskrivning av braskamin, altan, trädgård med bär och fruktträd, isolerat garage med förråd, fiberanslutning och bussförbindelser från vägen är säljtextens uppgifter om bostaden och omgivningen. De är rimliga att efterfråga i detalj vid visning — särskilt vad som gäller driftskostnader, där annonsens "låga" är ett påstående utan siffror i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.