Grana 13

Villan i Grana i Vallentuna är en 1-plansvilla i vinkel om 148 kvadratmeter med sex rum, byggd 1987, och med ett utgångspris på 6 850 000 kronor. Till bostaden hör garage om 35 kvadratmeter och en tomt på 2 751 kvadratmeter, som annonsen beskriver som trädgårdstomt med lantlig karaktär.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 17 september 2026 låg medianpriset i hela staden Vallentuna på 43 435 kronor per kvadratmeter, baserat på 45 annonser — ett urval som inte avser slutpriser. I KollaHems jämförelse ligger det begärda priset per kvadratmeter för denna villa 7 % över medianen i staden, avrundat till helprocent.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, redovisar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram att det finns solceller på taket och beskriver huset som energieffektivt; vad energideklarationens siffra innebär i ett bredare perspektiv framgår inte av underlaget. Överlåtelsebesiktningen är också läst, men inga fynd utöver de verifierade uppgifterna redovisas.

Annonsen beskriver vidare en interiör med parkettgolv i hela huset och braskamin, samt en uteplats i sydvästläge som delvis är under tak och har infravärme. Skick och planlösning redovisas i annonsen utan att underlaget varken bekräftar eller motsäger dessa beskrivningar — köparen får själv ta ställning till dem vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.