Fridhemsgatan 90B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 43,4 kvadratmeter i föreningen Katten i Skönsmon, Sundsvall. Lägenheten ligger en halv trappa upp i ett trevåningshus, har energiklass D och en månatlig avgift på 2 962 kronor. Utgångspriset är 595 000 kronor. Enligt annonsen ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband via Arkaden i avgiften, och föreningen erbjuder bland annat bastu, träningslokal, en övernattningslägenhet för gäster samt laddplatser för elbil.

Prissättningen kan sättas i ett sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Skönsmon på 13 302 kronor per kvadratmeter, baserat på 26 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 3 % över den medianen, alltså en marginellt högre nivå än vad som annonseras i stadsdelen i övrigt.

Avgiften ger en annan bild. Medianavgiften per kvadratmeter i Skönsmon var vid samma tidpunkt 73,95 kronor per kvadratmeter och månad, och denna lägenhets avgift per kvadratmeter ligger 8 % under den medianen. För en bostad där annonsen lyfter fram att bredband och värme ingår i avgiften är det en saklig fördel som vägs in i den totala boendekostnaden.

Det finns inga handlingar i underlaget, till exempel årsredovisning eller ekonomisk plan, vilket innebär att föreningens ekonomi inte kan granskas i detta skede. Vi rekommenderar att köparen begär in dessa handlingar och tar del av dem före eventuell budgivning, särskilt vad gäller föreningens skuldsättning och kommande underhåll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.