Lekängsvägen 2E

Sallyhill, Sundsvall

Bostadsrätt · 1 rok · 42 m²

Utgångspris

675 000 kr

Avgift 2 664 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 664 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 42 m²
kr/m²: 16 071 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 3
Energiklass: D
Annonserad: 14 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Sallyhill i Sundsvall är en etta på 42 m² på tredje våningen i en byggnad med tre våningar, med utgångspris 675 000 kr och månadsavgift 2 664 kr. Energiklassen är D.

KollaHems jämförelse visar att priset ligger cirka 10 % över medianen för stadsdelen Sallyhill, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-08, baserat på 5 annonser, inte slutpriser) var 14 623 kr/m². Avgiften är däremot gynnsam: 21 % under stadsdelens medianavgift, som var 3 372 kr/mån. Det är alltså framför allt avgiften, inte priset per kvadratmeter, som sticker ut i Köparens favör.

Annonsen lyfter föreningens ekonomi med över 9 000 kr i reparationsfond och 0 kr i nettoskuldsättning, samt en rad genomförda åtgärder som stambyte med badrumsrenovering, nya fönster och dränering. Dessa uppgifter kommer från säljtexten — i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta dem, så de bör kontrolleras före bud. Föreningen anges erbjuda bland annat bastu, tvättstuga, övernattningsrum och pingisrum, och ett gemensamt avtal för bredband och hushållsel beskrivs som kostnadsbesparande.

Läget beskrivs i annonsen som nära Mittuniversitetet, butiker och Sidsjöns friluftsområde. Sammanfattningsvis är det en liten bostad som prissätts över stadsdelens median men med en låg avgift; föreningens ekonomiska ställning är dock ett påstående från säljaren som ännu inte kunnat verifieras mot dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Lekängsvägen 2E, Sallyhill, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sallyhill eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny