Neptunigatan 11 A

KollaHem har granskat denna tvåa på Neptunigatan på Södermalm i Sundsvall — en bostadsrätt på 69 kvadratmeter, byggd 1968, på tredje våningen i en tremånningsfastighet. Utgångspriset är 1 700 000 kronor med en månadsavgift på 4 524 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 12 annonser och sammanställdes den 14 september 2026, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 51 % över medianen på 16 365,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften pekar åt andra hållet: den är 28 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 90,77 kronor. Det är alltså en kombination av ett högt begärt pris och en förhållandevis låg avgift som präglar bilden vid sammanställningen.

Annonsen beskriver ett kök från 2016 och ett helkaklat badrum från 2015, och lyfter fram den inglasade balkongen, läget högst upp med utsikt mot Norra berget och havet, samt att lägenheten kompletteras med förråd och matkällare. Energiklassen är D, och energideklarationen från 2018 anger ett primärenergital på 120 kWh per kvadratmeter och år.

KollaHem har läst årsredovisning och stadgar för bostadsrättsföreningen, men de verifierade nyckeltalen från dessa handlingar finns inte med i underlaget till denna genomgång. Möjliga köpare bör därför ta del av föreningens ekonomi i sin helhet innan bud lämnas, eftersom prisnivån per kvadratmeter ligger markant över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.