Kungsbackavägen 12

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Granloholm utgår från ett utgångspris på 1 250 000 kr för 97,5 kvadratmeter fördelat på tre rum i två plan. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån elva annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 13 procent över medianen för Granloholm, som är 11 329 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara lägenheter i området annonseras för — och medianvärdet bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga läget kan se annorlunda ut efter förhandlingarna.

Månadsavgiften är 7 413 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianavgiften i stadsdelen på 7 442 kr per månad. Avgiften är alltså inget som särskiljer bostaden, vare sig till fördel eller nackdel.

Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram två trallbelagda uteplatser i öster- och västerläge, en balkong, badrum med golvvärme på båda planen och ett källarförråd. Enligt annonsen är badrummet på övre plan totalrenoverat, men underlaget innehåller inga handlingar som kan bekräfta detta — dokumentöversikten visar att inga handlingar finns att granska, vilket innebär att påståenden om skick och renoveringar inte kan verifieras.

Området beskrivs i annonsen som bilfritt och barnvänligt med närhet till natur, förskolor och mataffär, och föreningen ska erbjuda bland annat gym, bastu och möjlighet att hyra gästlägenhet. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte styrkta av dokument. Sammanfattningsvis är det en relativt stor bostadsrätt med normal avgift, men ett pris som enligt KollaHems statistik ligger över områdets median — något som motiverar en noggrann granskning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.