Bondmoragatan 16

Villan på Eds Allé i Upplands Väsby är uppförd 2017 och erbjuder 121 kvadratmeter fördelat på fem rum över två plan. Annonsen beskriver en tvåplansvilla med fyra sovrum, två helkaklade badrum och ett inglasat uterum, samt tvättstuga på entréplanet och klädkammare på övervåningen. På tomten finns uppfart för två bilar med laddstolpe och ett förråd.

Begärt pris är 6 495 000 kronor. I KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 20 % över medianen för hela staden Upplands Väsby, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 44 644 kr/m² baserat på 42 annonser. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i jämförelsen.

Villans energideklaration finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 42 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Övriga bilagor har lästs, men utan verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Annonsen lyfter fram läget i Eds Allé som lugnt och familjevänt, med närhet till grönområden, förskolor, skolor, service och kommunikationer mot Stockholm och Uppsala. Dessa uppgifter återges i annonsen och är inte verifierade mot något statistikunderlag i granskningen. Vad annonsen däremot inte redovisar är prisläget i förhållande till staden i övrigt — där ger KollaHems jämförelse ett förhållandevis tydligt underlag, med begärt pris märkbart över stadens median per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.