Solvägen 4A

Villan på Solvägen i Folkparksområdet i Upplands Väsby är en friliggande villa på 110 kvadratmeter med fem rum, byggd 1909. Energiklassen är F, en uppgift som kommer från bostaden själv och som är värd att känna till när de sammanlagda driftskostnaderna bedöms. Annonsen lyfter fram ett centralt läge med närhet till kommunikationer samt uteplats och trädgård med gott om sol — uppgifter som inte kan verifieras mot det underlag som finns i ärendet.

Prissättningen är punkten där KollaHems egen statistik ger tydligast underlag. Begärt pris är 6 195 000 kr, vilket motsvarar 23 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Upplands Väsby, enligt KollaHems jämförelse vid sammanställningen den 16 september 2026. Medianpriset i samma urval, 41 annonser, ligger på 45 630 kr per kvadratmeter. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och säger därför något om var villan ligger i utbudet snarare än om vad bostäder faktiskt slutar på.

I samma urval redovisas även en medianavgift på 84,07 kr per kvadratmeter och månad för hela staden Upplands Väsby. Inga uppgifter om avgift för denna bostad finns i det verifierade underlaget, och siffran och villans driftskostnader ska därför läsas var för sig.

Dokument som lästs i ärendet är en övrig handling samt överlåtelsehandlingen för Solvägen 4, men utöver det som redan redovisats finns inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem att återge. Sammantaget är underlaget ett hus från 1909 med fem rum och energiklass F, prissatt över stadsmedianen per kvadratmeter vid KollaHems mätning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.