Ekorrstigen 6

KollaHem har granskat villan på Ekorrstigen i Gröndal, Vallentuna — en enplansvilla på 189 kvadratmeter med fem rum, utgångspris 7 500 000 kronor.

Priset kan med KollaHems egen statistik sättas i ett sammanhang. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 46 annonser i hela Vallentuna, låg medianpriset på 40 759,50 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter hamnar därmed cirka 3 % under medianen för staden, vilket ur det perspektivet är en gynnsam utgångspunkt. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 112 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett konkret mått som köparen kan jämföra mot andra bostäder.

Annonsen målar upp en tomt i bästa söderläge med pool, växthus med kamin, insynsskydd och en öppen planlösning kring köket, några minuter från Vallentuna centrum. Att trädgården har pool och växthus är i sig sakuppgifter värda att verifiera vid en visning, liksom påståendet om insynsskydd och läge. Annonsen är däremot sparsam med det obekväma: inga uppgifter om husets ålder, tekniskt skick eller eventuella åtgärdsbehov finns med i säljtexten. Besiktning och frågelista finns dock i dokumentationen, även om KollaHems granskning inte har gett några verifierade fynd från dem utöver det som redovisats ovan. En köpare bör därför begära att få ta del av dessa handlingar i sin helhet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.