Sursta 31

KollaHem granskar en planerad enplansvilla i Vallentuna med begärt pris 7 495 000 kr och en angiven boarea på cirka 136,8 m². Byggåret anges till 2026, men huset är ännu inte uppfört — det rör sig alltså om ett nyproduktionsprojekt där köparen enligt annonsen kan påverka delar av planlösning, materialval och utformning. Det är värt att notera att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter som planlösning, standard eller uppvärmning mot dokument.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i hela staden Vallentuna på 43 039 kr/m², baserat på 46 annonser och begärda priser — inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostad 27 % över för begärt pris per kvadratmeter, enligt KollaHems jämförelse. Eftersom statistiken gäller begärda priser säger den inget om vad bostäder faktiskt slutar på vid försäljning.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, separat arbetsrum och TV-rum, öppen plan mellan kök och vardagsrum samt två badrum, med planerad standard som kök från HTH, vattenburen golvvärme och en NIBE F372 värmepump. Uppvärmning och vatten ska lösas med egen borrad brunn och minireningsverk, och fastigheterna ligger utanför detaljplanelagt område med gemensamhetsanläggning för vägen. Det är uppgifter som särskilt motiverar att granska förköpsinformation och markförhållanden noggrant innan bud lämnas, eftersom dokument saknas i vårt underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.