Söräng NYBYGGESVÄGEN 5112

Villan på Söräng Nybyggesvägen 5112 i Bollnäs är ett timmerhus med byggår 1700, 150 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 1 595 000 kronor. Annonsen lyfter fram husets ålder och karaktär, med bland annat plankgolv och vedspis, samt en nyare rödmålad fasad i timmerpanel och spröjsade fönster som tillkommit under de senaste åren. Tomten beskrivs som stor, med tillhörande skog och åkermark, och i närheten finns naturmark.

Priset går att sätta i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 15 september 2026, låg medianpriset för hela staden Bollnäs på 11 340 kronor per kvadratmeter, baserat på 85 annonser och begärda priser — inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villans begärda pris per kvadratmeter 6 procent under, alltså gynnsamt jämfört med stadsmedel. Det är en jämförelse mot hela staden, inte mot närliggande områden.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget finns det inga dokumentfaktorer att verifiera eller nyckeltal att granska, exempelvis fastighetsavgift, driftskostnader eller energiklass. Köpare som vill veta mer om husets skick, tomtens storlek eller kostnadsläget behöver därför ta fram den informationen på annat sätt.

Sammanfattningsvis är det ett äldre hus med genomfört yttre underhåll enligt annonsen, prissatt under medianen för staden vid den aktuella mätpunkten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.