Skogsfruvägen 3

Villan på Skogsfruvägen 3 i Kristinehamn är en enplansvilla på 86 kvadratmeter med fyra rum, utgiven till ett utgångspris på 1 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter två procent under medianen för stadsdelen Djurgården, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 14 216 kronor per kvadratmeter. Det är dock värt att komma ihåg att medianen bygger på ett mycket litet urval – fem annonser – och att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen ger alltså en antydan om läget i förhållande till andra utgivna objekt, men säger inget om vad huset till slut går för.

Annonsen beskriver huset som ett enplanshus där mycket av det ursprungliga skicket finns kvar, samtidigt som det fått nytt tak, bergvärme och en braskamin. Vinden ska ha byggts in i början av 1970-talet och numera ge extra utrymme, och det finns ett vidbyggt garage. Att huset bevarat sitt ursprungliga skick kan läsas på två sätt: det antyder att renoveringar inte gjorts i större skala, vilket köparen bör undersöka närmare vid visning och genom besiktning.

Tomten beskrivs som solig med en skyddad baksida, fruktträd och en friggebod, och läget anges ligga nära skog och grönområden med skola, förskola och en närbutik inom gång- eller cykelavstånd. Det är annonsens egna beskrivningar av omgivningen, och de lämpar sig bäst att pröva på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.