Gästisvägen 5

Villan på Gästisvägen 5 i Österbymo är en fristående familjevilla på 175 kvadratmeter med sex rum, uppförd 1977. Utgångspriset är 1 070 000 kronor, och det är här den mest intressanta siffran dyker upp: i KollaHems egen statistik, som bygger på 11 annonser i hela Ydre kommun vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 17 576 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen är begärt pris hela 65 procent under — en gynnsam nivå, åtminstone sett till vad säljarna själva begär. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och att den omfattar hela Ydre och inte bara Österbymo.

Till annonsen hör vissa delar som är värda att notera. Badrummet på entréplanet beskrivs som renoverat, men något renoveringsår ges inte, och för övriga delar av huset nämns inga uppdateringar alls. Med ett byggår 1977 är det rimligt att som köpare fråga efter el, fönster, värmesystem och tak — frågor annonsen inte berör.

Planlösningen är tvåplas och beskrivs i annonsen med öppen hall, kök med matplats och utgång till trädäck, ett vinklat vardagsrum, två sovrum samt groventré och tvättstuga på entréplanet. Övre våningen rymmer ett allrum med braskamin, två sovrum varav ett med balkong, wc/dusch och klädkammare. Utomhus finns trädgård med växthus och lekstuga samt dubbelgarage.

Dokumentläget är uppseendeväckande: i underlaget finns inga handlingar alls. Det betyder att inga upplysningar har kunnat kontrolleras mot exempelvis energideklaration eller bygghandlingar — något som bör vägas in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.