Skavarp Hästhagen 1

KollaHem har gått igenom annonsen för villan i Ydre och kan först konstatera det mest påtagliga: priset. Begärt pris är 7 950 000 kr för 295 m² boarea, och i KollaHems egen statistik över hela staden Ydre, baserad på 11 annonser vid sammanställningen 2026-09-07, ligger medianpriset på 17 576 kr/m². Det innebär att den här bostaden ligger 53 % över medianen, ett avrundat värde från KollaHems jämförelse. Det är en markant skillnad, och med tanke på att medianen bygger på annonserade priser snarare än slutpriser ger den ändå en fingervisning om var tröskeln ligger i området. Att affären inte visats ännu märks också — annonsen hänvisar till att intresserade ska kontakta mäklaren för visning under sommaren.

Huset är enligt bostadsuppgifterna byggt 2013 och har energiklass C, vilket är en av de fakta som står att finna i själva dokumentationen av bostaden. Annonsen beskriver en villa med sju rum och en planlösning som spänner över tre nivåer, med sovrum med egna badrum på både entréplanet och övervåningen samt ett avskilt rum på loftet. Golvvärme nämns genomgående, liksom en öppen planlösning kring kök och vardagsrum med utgång mot ett stort trädäck.

På tomtsidan listar annonsen både dubbelgarage, carport, förråd i stallform och pergola vid däcket, och fastigheten ska till största delen bestå av skogsmark med inslag av betesmark. Läget beskrivs som högt och fritt med utsikt över sjön Västra Lägern.

Det är värt att notera att annonsens språk är genomgående upplyftande — ord som exklusiv, magnifik och sällsynt förekommer flitigt — men saknar stöd i verifierade handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Den som överväger köpet gör därför klokt i att begär in och läsa bygghandlingar och energideklaration på egen hand, särskilt med tanke på prissättningen som ligger klart över vad medianen i Ydre för tillfället antyder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.