Fruhammarstorp 1

Villa i Ydre med sex rum och 227 kvadratmeter bostadsyta ligger till utgångspriset 4 895 000 kronor. Det motsvarar, enligt KollaHems egen jämförelse, ett pris per kvadratmeter som ligger 23 procent över medianen för hela staden Ydre, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 17 576 kronor per kvadratmeter. Det är värt att notera att medianen bygger på ett litet urval – elva annonser – och att den avser begärda priser, inte slutpriser. Ändå pekar siffrorna på att fastigheten prissätts klart över det mesta som erbjuds i området.

Annonsen målar upp ett lantställe med sjöutsikt och gårdscharm, och det faktiska innehållet är omfattande: utöver huvudbyggnaden finns enligt annonsen ett sommarhus och en ladugård med inredd lägenhet och bastu, vilket skulle ge tre separata bostadsutrymmen. Utemiljön beskrivs med orangeri, grillstuga, brygga, vedeldad badtunna och en pool på cirka 10 x 5 meter. Markarealen anges till cirka 1,75 hektar, och annonsen menar att ladugården kan anpassas för häst- eller fårhållning. Det är alltså annonsens egna beskrivningar – vad som är dokumenterat i handlingarna är en annan fråga.

Energideklarationen, handling Energideklaration-1242609, visar ett primärenergital på 172 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett tal som köpare bör känna till vid en villa av den här storleken.

Sammanfattningsvis: en fastighet med många funktioner enligt annonsen, men till ett pris som ligger märkbart över lokal medianen, och med ett energital som förtjänar uppmärksamhet inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.