Ydre, Ydregatan 25

KollaHem granskar en villa i Ydre med utgångspris 750 000 kr, 69 m² boarea och tre rum, byggd 1952. Enligt annonsen rör det sig om ett enplanshus med källare om totalt 136 m², beläget i centrala Österbymo. Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från annonsen kan bekräftas mot dokument.

Priset kan vid en första anblick se lågt ut. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i Ydre ligger på 14 563 kr/m², baserat på 13 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 25 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, men eftersom medianen bygger på annonspriser och urvalet är begränsat bör den tolkas med viss försiktighet.

Annonsen lyfter fram en rad detaljer: putsad fasad, betongpannor på taket, nyare köksluckor och bänkskiva, samt bergvärme som uppvärmning. Inget av detta kan verifieras eftersom inga handlingar finns i underlaget. Även källare med tvättstuga och pannrum, inglasat uterum och altandäck nämns — allt sådant som en intressent bör kontrollera vid en visning. Annonsen talar om potential, men potential är just en möjlighet och inte en befintlig egenskap; vad som faktiskt kräver renovering framgår inte av underlaget.

Sammanfattningsvis: priset ligger markant under medianen enligt KollaHems jämförelse, men utan handlingar att stödja sig på är det extra viktigt att granska husets skick och driftskostnader på plats innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.