Rydsnäsvägen 49

Villan på Rydsnäsvägen 49 i Rydsnäs, Ydre kommun, ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 595 000 kronor. Boarean uppges vara 105 kvadratmeter fördelade på sju rum, och annonsen lyfter fram detaljer som veranda, vedeldade köksspisar och en rörspis — alltså ett hem med äldre karaktär snarare än något nymalet. Tomten beskrivs som trädgårdstomt på omkring 1 293 kvadratmeter.

Priset är det som verkligen utmärker objektet. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 51 procent under medianen för stadsdelen Rydsnäs, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 11 646 kronor per kvadratmeter. Det bör dock nämnas att underlaget bygger på endast fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — i ett litet område kan en sådan jämförelse vara känslig för enskilda utlägg.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år. Det är ett tal som antyder en relativt energikrävande byggnad, vilket ofta hänger samman med äldre bebyggelse, men deklarationen innehåller inga ytterligare verifierade uppgifter att bygga vidare på.

Annonsen målar upp närheten till bad och båtplats vid Östra Lägern och en rofylld miljö. Sådana lägesbeskrivningar är svåra att värdera på avstånd, men för den som söker ett större hem i glesbygd till ett lågt utgångspris finns här reella förutsättningar — förutsatt att man är beredd på det underhåll och den uppvärmning som äldre villor ofta medför.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.