Skogsuddsvägen 7

Villan i Söderhamn byggdes 1951 och har en boarea på 113 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 1 275 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 5 % under medianen för hela staden vid sammanställningen (urval: 96 annonser, 2026-09-08). Medianpriset i jämförelsen är 11 899 kr/m², men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan alltså se annorlunda ut. Medianavgiften i staden är 240,5 kr/mån, vilket främst är relevant för bostadsrätter och inte säger något direkt om denna villa.

Planlösningen beskrivs i annonsen med fyra sovrum på entréplanet, gästtoalett, vardagsrum med parkettgolv och ett helkaklat badrum med golvvärme och hörnbadkar. Köket ska ha plats för matbord, och från köket når man ett inglasat uterum. Källarplanet innehåller gillestuga, tvättstuga, pannrum, förråd och garage. Ute finns en trädgård med fruktträd och växthus, enligt annonsen uppvuxen och med uteplats.

Uppvärmningen anges i säljtexten ske med bergvärme, beskriven som energieffektiv — ett påstående som kommer från annonsen och inte kan verifieras mot något dokument i underlaget. Samma sak gäller i övrigt: dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, så varken skicket, energiprestanda eller tomtuppgifter kan styrkas genom handlingar. Köparen behöver därför ta med sig att annonsens beskrivningar, hur sakliga de än låter, hittills saknar underlag i form av kontrollerade dokument.

Sammanfattningsvis är prisnivån enligt KollaHems jämförelse gynnsam i förhållande till stadens median vid sammanställningen, men jämförelsen vilar på begärda priser. Villans ålder, 1951, innebär att en intressent med fördel vill se tekniska besiktningar och energideklaration innan bud, eftersom underlaget i dagsläget inte innehåller några handlingar att granska.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.