Åsbergsvägen 37

Villan ligger i Söderhamns centrum och annonseras till ett utgångspris på 1 495 000 kr för 144 kvadratmeter boarea, fördelat på 1,5 plan med suterräng. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08, ligger priset 36 % under medianen för stadsdelen Söderhamn – Centrum, som utifrån fem annonser låg på 16 237 kr per kvadratmeter. Det är en påfallande gynnsam nivå, men medianen bygger på ett litet urval och avser annonserade priser, inte slutpriser – skillnaden mellan begärt pris och vad köpare faktiskt betalar kan vara betydande.

Huset är byggt 1977 och har energiklass E. Det är en ålder och en klass som köpare bör ha med sig i bedömningen, särskilt eftersom annonsen inte redogör för några genomförda uppdateringar av exempelvis uppvärmning eller fönster. Säljtexten talar om ett "välplanerat hem" och en "trygg återvändsgata", formuleringar som är svåra att ta ställning till utan egen visning.

Planlösningen beskrivs som sociala ytor på entréplanet med kök och vardagsrum intill varandra, sovrum och duschrum på övervåningen, samt allrum, sovrum, tvättstuga och förråd i suterrängen, med utgång till altan. En garage ingår. Annonsen är i övrigt sparsam med fakta: inga uppgifter om tomtens storlek, driftskostnader eller tekniskt skick framgår.

En viktig brist är att inga handlingar alls finns i underlaget – varken energideklaration, byggritningar eller andra dokument har kunnat granskas. Innan bud lämnas bör köpare begära in handlingar och göra en egen teknisk genomgång, inte minst med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.